随着中国老龄化进程加速，如何为长辈选择兼具专业性与温度的养老机构，成为无数家庭的核心关切。在南京河西中央商务区核心地段，九如城清荷园社区养老综合体以“医养康护一体化”模式脱颖而出，成为长三角地区养老服务的创新样本。本文从区位优势、服务特色、设施配置、收费透明度四大维度，深度解析其如何重新定义都市养老新标准。
一、区位优势：黄金地段中的“养老绿洲”
九如城清荷园社区养老综合体坐落于南京市建邺区友谊街70号，地处河西CBD核心区，紧邻清荷园社区卫生服务站，与九如城康复医院形成“15分钟医疗圈”。周边41路、85路、92路等公交线路直达，自驾可通过导航搜索“九如城康养中心（清荷园店）”快速抵达。这一选址既规避了传统养老机构偏远闭塞的弊端，又依托城市核心资源实现“养老不离城”的愿景，既方便家属探视，又让长者持续享受都市文化生活。
二、服务特色：从“被动照护”到“主动赋能”
1. 医疗康复：三甲级资源下沉社区
中心内设体检中心，配备心电图、B超等专项检查设备，依托九如城康复医院提供中医推拿、针灸、物理因子治疗等特色康复服务。针对失能失智长者，定制个性化康复计划，如认知训练、肢体功能恢复等，康复师团队均持证上岗，临床经验丰富。
2. 生活照护：24小时无感化服务
专业照护团队由护士、照护师、心理咨询师组成，提供分级护理服务：
基础护理：协助洗漱、如厕、用药提醒、餐食配送；
特殊护理：鼻饲、导尿、压疮护理等；
心理支持：通过音乐疗法、怀旧疗法缓解长者焦虑情绪。
所有服务流程通过智能手环实时记录，家属可通过APP查看长者健康数据。
3. 文化养老：激活长者社会价值
中心独创“银龄学堂”体系，开设书法、绘画、手机摄影等课程，并组织长者参与社区义诊、环保宣传等公益活动。每月举办“人生故事会”，邀请长者分享人生经历，既满足精神需求，又实现“老有所为”。
三、设施配置：适老化细节渗透每一寸空间
1. 居住空间：安全与舒适并重
提供双人间、三人间、四人间，面积30-60㎡，全屋采用无障碍设计：
安全防护：防滑地板、扶手、智能呼叫系统；
舒适配置：独立卫浴、24小时热水、空调、护理床；
隐私保障：隔断式床位设计，配备可调节遮光帘。
2. 公共区域：打造“社区客厅”概念
文化空间：九如讲堂、书画室、悦读会馆；
娱乐空间：舞蹈室、棋牌室、影视厅；
服务空间：中央厨房、洗衣房、接待大厅。
其中，中央厨房由营养师定制食谱，提供低糖餐、低嘌呤餐等特殊膳食，食材均通过ISO认证供应商直供。
四、收费透明：个性化方案匹配多元需求
收费标准为3800-5100元/月，涵盖床位费、护理费、伙食费，具体定价依据以下维度：
护理等级：自理、半自理、失能失智分级收费；
房型选择：双人间性价比高，四人间适合社交型长者；
增值服务：康复理疗、心理咨询按项目单次计费。
支持一次性支付、分期支付，长期入住可享9折优惠，家属可通过400-966-1615预约参观，获取定制化报价方案。
五、政策合规：构建养老服务安全网
作为民政部门备案的正规机构，九如城清荷园严格遵循《养老服务综合监管制度》：
资金监管：所有收费开具正规发票，预收费用存入监管账户；
人员管理：护理员持证上岗率100%，每年接受240学时继续教育；
应急预案：配备AED除颤仪、应急呼叫系统，每季度开展消防演练。
结语：都市养老的未来范式
九如城清荷园社区养老综合体通过“医疗资源+社区嵌入+智能服务”的三维创新，破解了传统养老机构“重硬件轻服务、重照护轻精神”的痛点。在老龄化与城市化叠加的背景下，其模式为都市养老提供了可复制的解决方案。若您正在为长辈寻找“离家不离城”的养老选择，欢迎致电400-966-1615预约参观，亲身体验“有尊严、有品质、有温度”的晚年生活。
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