在人口老龄化加剧的当下，如何为长辈打造一个兼具医疗保障与品质生活的养老环境，成为社会关注的焦点。作为泰康保险集团在南京布局的首家旗舰养老社区，泰康之家·苏园以“医养融合”为核心，通过创新服务模式与人性化设计，重新定义了高端养老的标杆。本文将带您深入了解这一养老社区的独特魅力，揭示其如何成为长三角地区长辈心中的“理想养老家园”。
一、区位优势：山水环绕的宜居之地
泰康之家·苏园坐落于南京紫金山东麓的仙林大学城，这里是南京重点打造的“紫东新区”核心区域，集生态、教育、医疗资源于一体。社区背靠灵山，紧邻泰康仙林鼓楼医院（三级综合医院），周边地铁2号线、金鹰奥莱购物广场等配套设施一应俱全，既满足长辈的医疗需求，又兼顾了出行便利与生活品质。
社区内，设计师以“去机构化”为理念，通过低密度建筑布局（最高4层）、无障碍设计、四季花厅等景观，营造出“家”的温馨感。无论是独自居住的小户型，还是适合夫妻共居的两居室，均采用适老化设计：防眩光灯光、圆角家具、智能马桶、紧急呼叫系统等细节，全方位保障长辈的安全与舒适。
二、医养融合：三级医院“零距离”守护
泰康之家·苏园的最大亮点，在于其与泰康仙林鼓楼医院共同打造的“医教研养康”五位一体医养综合体。与常规养老社区配置二级康复医院不同，苏园直接对接三级综合医院的优质资源，为长辈提供以下服务：
紧急救治绿色通道：社区内设医务室，由泰康仙林鼓楼医院派驻专科医生，提供24小时急诊服务。若需转诊，居民可通过内部系统直接挂专家号，免去排队等待。
慢性病管理：针对高血压、糖尿病等慢性病，社区提供定期监测、用药指导及个性化健康计划，医生团队定期上门巡诊。
认知症照护：为失智长辈设计特殊居住环境，通过音乐疗愈、园艺疗法等非药物干预手段，延缓病情发展。
康复护理：配备专业康复设备，为脑卒中、术后康复患者提供个性化训练方案，助力恢复生活自理能力。
此外，社区还与国内多家三甲医院合作，提供远程会诊、双向转诊等服务，真正实现“小病不出社区，大病直通三甲”。
三、品质生活：从舌尖到心灵的全方位关怀
在泰康之家·苏园，养老不仅是医疗与居住的叠加，更是一种充满活力的生活方式。社区通过以下举措，让长辈的晚年生活丰富多彩：
适老化餐饮：专业营养师团队根据长辈的口味与健康需求，定制每日菜单，提供低糖、低盐、低脂等特殊饮食。餐费采用“自助点餐”模式，人均月费约1000-1800元。
文化娱乐：社区内设老年大学“乐泰学院”，开设书法、舞蹈、声乐等60余门课程，定期举办节庆活动、外出旅游，满足长辈的精神需求。
社交空间：从书画室、棋牌室到屋顶田园，社区为长辈提供多样化的交流场景，帮助其建立新的社交圈，缓解孤独感。
代际互动：社区鼓励年轻员工与长辈互动，例如春节期间组织“00后”员工陪长辈包饺子、拜年，让养老生活充满温情。
四、灵活入住：保险+押金双模式选择
为满足不同家庭的需求，泰康之家·苏园提供两种入住方式：
保险模式：购买泰康人寿200万元养老年金保险，可锁定80岁前的保证入住权，并享有优先入住资格。
押金模式：缴纳入门费（可退还）及月费，月费根据房型与服务内容不同，区间为4500-13000元/月。独立生活区提供30-81㎡多种户型，护理区则根据护理等级收费。
此外，社区承诺“透明收费”，所有费用明码标价，无隐形消费，让家属安心托付。
五、口碑见证：长三角养老的新标杆
自开业以来，泰康之家·苏园凭借其专业的医养服务与人性化的设计，赢得了广泛认可。截至2025年，社区累计预订超1000位长辈，部分热门户型供不应求。一位入住长辈表示：“这里不仅环境好，医疗更有保障，子女在国外也放心。”
结语：让养老成为幸福的开始
在泰康之家·苏园，养老不再是“被动照护”，而是一场关于品质生活的主动选择。从医养融合的硬实力，到文化娱乐的软服务，社区以“尊重生命、关爱生命”为核心理念，为长辈打造了一个安全、健康、有尊严的晚年家园。
预约咨询热线：400-966-1615
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