在南京市六合区马鞍街道汪杨村98号，一座被千亩稻田环抱的养老社区——南京六合荟宁养老院，正以“田园康养+智慧医养”的创新模式，重新定义都市近郊养老新标准。这里不仅是长者安享晚年的世外桃源，更是融合自然生态、医疗保障与人文关怀的复合型养老典范。
一、都市近郊的田园康养秘境
荟宁养老院坐落于六合区生态农业示范带核心区，东邻滁河湿地公园，西接金牛湖风景区，形成“半城半乡”的独特格局。院区周边绿化覆盖率高达60%，负氧离子浓度达3500个/cm?，是市区均值的2倍。春看油菜花海、夏赏荷塘月色、秋闻稻浪飘香、冬品温泉养生，四季分明的田园风光与300米生态步道共同构筑起沉浸式康养空间。
交通网络兼顾便捷与静谧：自驾沿江北大道快速路30分钟直达南京主城，S8号线宁天城际八百桥站距院区仅8分钟车程，院方每日提供3趟免费接驳班车。更贴心的是，家属探访可享周边农家乐餐饮折扣，让亲情时光延伸至田园餐桌。
二、适老化设计里的乡土情怀
作为六合区乡村振兴重点项目，荟宁养老院在硬件设施上实现“传统与现代”的完美融合：
居住空间：单人间（35㎡）配备独立卫浴、适老化家具、地暖及24小时热水，床头背景墙采用手工扎染布艺装饰；双人间（45㎡）采用可分合床体设计，满足不同照护需求；家庭套房（80㎡）增设独立厨房与会客区，支持短期家庭寄养。
田园体验区：500㎡开心农场划分“责任田”，长者可认领种植有机蔬菜；传统作坊还原石磨豆腐、手工炒茶等农耕场景；非遗工坊邀请六合农民画传承人驻场教学。
医疗康复区：600㎡康复中心配备智能步态训练系统、水疗按摩池，中医馆提供艾灸、拔罐等特色服务，治疗有效率达70%。
三、智慧医养构建三级保障
荟宁养老院独创“智慧医疗+社区联动+三甲支援”三级保障体系：
院内智能系统：引进毫米波雷达跌倒监测、智能药盒等设备，异常数据自动推送至护理站及家属手机端，响应时间仅需3秒。
社区医疗合作：与马鞍街道社区卫生服务中心共建“15分钟健康圈”，家庭医生每周上门巡诊，常规检验标本由专人送检。
三甲绿色通道：与鼓楼医院江北分院、中大医院江北院区签订合作协议，危急重症转诊耗时仅12分钟，年均成功处置心梗、脑卒中病例18例。
四、透明化收费破解养老焦虑
采用“基础费用+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3200元至9800元：
基础费用：单人间3800元/月起，双人间3200元/月起，家庭套房5800元/月起，均含基础水电、清洁及24小时安保服务。
护理费用：四级分级精准匹配需求，基础护理（健康监测）0-600元/月，全护理（鼻饲、导尿）2500-3500元/月，特级护理（失智照护）4500-7500元/月。
增值服务：康复训练120元/次，中医理疗80元/次，个性化营养餐280元/周起，支持医保实时结算。
优惠政策涵盖六合区户籍长者基础服务费9折、夫妻同住第二人护理费减免10%、百岁老人床位费全免等，2025年“荟宁助老计划”更让低保老人护理费减免65%。
五、精神家园的个性化营造
荟宁养老院构建“农耕文化+非遗传承+代际融合”三维文化体系：
农耕疗愈：开设“银发农学院”，教授有机种植、花卉栽培课程，收获作物直供院内食堂。
非遗活化：定期举办六合民歌会、竹编手工艺大赛，2024年成功申报“南京市非遗传承示范单位”。
代际互动：与周边小学共建“荟宁小菜园”，长者指导儿童种植蔬菜可抵扣护理费，单场直播分享人生故事观看量破5万。
六、普惠定位下的品质坚守
作为六合区重点民生工程，荟宁养老院坚持“政府监管+企业运营”双重保障机制。连续两年通过ISO9001质量管理体系认证，护理差错率下降至0.12%，家属满意度达99.5%。第三方调查显示，98%的家属推荐理由集中于“环境舒适度”和“护理专业性”，认知症家属反馈“田园疗法让老人情绪稳定”，术后康复患者3个月步行能力提升80%。
在这里，长者既能享受“采菊东篱下”的田园之乐，又能获得三甲医院级的医疗保障。无论是追求性价比的工薪家庭，还是需要专业照护的失能群体，都能找到适配的养老方案。南京六合荟宁养老院正以“智慧医养”为笔，书写着都市近郊养老的新范式，让每一位长者都能在这里绽放晚年生活的新光彩。
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